Guía para alquilar en España: un método de 14 días con mensajes que consiguen visita, dossier y comprobaciones antes de pagar.
Pago único: la guía y todas sus actualizaciones futuras.
Lo que recibes
Actualizaciones mensuales gratisCada mes te enviamos la nueva edición a tu correo. Sin cargos extra ni suscripción.
0 € extraEn el segundo trimestre de 2026, cada anuncio de alquiler en idealista recibió de media 42 contactos antes de retirarse. Quien alquila lee los primeros y abre a quien le da confianza.
Sin alertas ni mensajes preparados, el anuncio ya tiene decenas de respuestas cuando escribes.
«Hola, ¿sigue disponible?» no responde a lo que preocupa: pagos, cuidado y plazos.
Reservas por Bizum, DNI enviados a desconocidos, contratos de temporada para vivir todo el año.
Ocho etapas de 45 a 60 minutos al día. Cada una tiene objetivo, pasos, un ejemplo, una acción inmediata y una lista de comprobación.
Días 1-2Presupuesto y criterios
Qué renta puedes sostener, cuánto dinero necesitas el día de la firma y qué pisos descartar.
Un PDF claro y qué documento enviar en cada fase, sin exponer datos de más.
Enterarte de cada anuncio que encaja en minutos, sin vivir pegado al móvil.
Antes de tu primer mensaje: no pagar ni enviar documentos a quien no puede alquilarte la vivienda.
El primer mensaje y un guion de 60 segundos para conseguir la visita.
Revisar el piso en diez minutos y salir con un siguiente paso acordado.
Que ninguna candidatura se enfríe y saber cuándo cambiar algo.
El contrato correcto, solo los pagos que corresponden y pruebas del estado del piso.
Ocho de las 145 páginas de la edición de octubre de 2026, completas y en orden. Toca una para leerla en grande.
Qué compartir en cada fase y cinco precauciones para no exponer documentos de más.
Por qué el filtro va antes del primer mensaje y la regla básica: nadie serio te pide dinero antes de que veas el piso.
La anatomía de un primer mensaje que consigue respuesta, parte por parte.
Qué responder si te preguntan cuánto ganas, si tienes avalista o te dicen que ya hay muchas visitas.
Una inspección de diez minutos para detectar los problemas más caros, sin ser técnico.
Tres tasas para saber en qué paso falla tu búsqueda y qué cambiar.
Las diez comprobaciones del contrato, una por una, antes de firmar.
Qué ha pasado con los decretos de 2026 y qué rige hoy, con enlaces al BOE.
Además del plan de 14 días, estas partes del PDF te ayudan en tu caso concreto, después de firmar y con tu asistente de IA.
Una ficha de búsqueda que rellenas una vez y 14 instrucciones listas para copiar en ChatGPT, Gemini, Claude o Copilot: zonas y precio de referencia, filtros de cada portal, anuncios del día, visita, negociación, estafas y contrato.
La IA no ve todos los anuncios: la guía explica qué hace bien y qué debes comprobar siempre.
Pág. 121Si buscas habitación: las cuatro formas de compartir piso, qué ley se aplica y quién te alquila de verdad. Si buscas desde otra ciudad o país: un plan en tres fases, visitas por videollamada sin riesgo, ingresos sin nóminas españolas y el NIE.
Págs. 86 y 92La mudanza, cuánto puede subir la renta (hasta 2027, como máximo un 2 % sin nuevo acuerdo), quién arregla qué, las prórrogas, cómo irte antes y cómo recuperar la fianza.
Pág. 97Dónde se deposita la fianza, qué municipios son zona tensionada y qué ayudas hay en cada comunidad, y fichas de nueve ciudades con precio de referencia, competencia por anuncio y municipios cercanos.
Págs. 131 y 134Plantillas para cerrar el alquiler, mientras vives en el piso y al irte, y fichas que rellenas en el propio PDF, como la de visita.
Todas las plantillas están también en una página web con contraseña para copiarlas desde el móvil.
Págs. 112 y 118Un resumen para imprimir o llevar en el móvil a las visitas, y un glosario con los términos del alquiler explicados.
Págs. 139 y 141
Las páginas que acabas de ver y el resto del método de 14 días, listos para descargar en cuanto pagues.
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0 € extraEl método es el mismo; cambia cómo te presentas. Ejemplos del ebook (página 57): tú usas tus datos reales.
Somos una pareja, los dos con contrato indefinido e ingresos netos de 3.100 € al mes, sin mascotas.
Trabajo como enfermera en el hospital de la zona desde hace cuatro años, con 1.950 € netos al mes. Vivo sola.
Somos una familia con dos niños; ingresos del hogar de 3.600 € netos y buscamos quedarnos varios años.
Estudio Ingeniería en la UPV durante los dos próximos cursos y mis padres serán avalistas, con ingresos de 4.200 € netos.
Soy diseñador autónomo desde 2019, con unos 2.300 € netos de media mensual y la última declaración de la renta preparada.
Me incorporo a una empresa de logística en la zona el día 1, con contrato indefinido; puedo enviar el contrato tras la visita.
Vivo con mi gata de 5 años, vacunada y tranquila; tengo seguro de responsabilidad civil que la cubre.
Busco habitación para el curso; trabajo a media jornada, soy ordenada y respeto los horarios de descanso.
Las cifras son ilustrativas. Nunca alteres un documento: si algo es débil, el ebook explica cómo compensarlo con garantías reales.
Pago único, sin suscripciones. El ebook es el punto de partida; el resto lo complementa.
El producto principal: para buscar con un plan desde hoy.
El ebook y los archivos editables, en lugar del ebook solo.
Ahorras 4,00 € frente a comprar el ebook y el pack editable por separado.
Solo los archivos, para quien ya tiene el ebook.
Una persona revisa tu dossier: respuesta en 24 h laborables.
La garantía voluntaria de 14 días cubre el ebook, la English edition, la guía para propietarios y las plantillas. La revisión 1:1 es un servicio y se rige por sus propias condiciones.
Sin esperas ni cuentas que crear.
Si la guía o las plantillas no te resultan útiles, escríbenos en los 14 días siguientes desde el correo del pedido y te devolvemos el importe por el mismo medio de pago.
Ves los métodos de pago antes de confirmar. Sin gastos de envío.
El enlace aparece en la confirmación del pedido y te llega por correo. El ebook es un PDF; el Pack editable, un ZIP.
Revisamos la guía cada mes y enviamos la nueva versión al correo de compra durante la primera semana.
Te pedimos el dossier por correo. Las 24 horas laborables empiezan cuando lo recibimos completo y legible.
Revisada el 14 de octubre de 2026 frente al BOE. Distingue lo que está en vigor, lo que está pendiente y lo que ya no se aplica.
Ley de Arrendamientos Urbanos, con la Ley 12/2023 y el Real Decreto-ley 29/2026 (desde el 8 de octubre; pendiente de convalidación en el Congreso).
Real Decreto-ley 28/2026: entraría en vigor el 15 de noviembre (prórrogas de cinco años e indemnización si el propietario no renueva).
Contenido informativo, no asesoramiento jurídico. Si pediste una prórroga o recibiste un preaviso esos días, el ebook indica qué revisar con un profesional.
Sí. La English edition (19,90 €) es la misma guía en inglés para quien busca piso en España y prefiere leer en ese idioma; las plantillas van en español con traducción. Llave en Mano Propietarios (24,90 €) es una guía distinta para quien alquila su vivienda. La guía para propietarios está en el menú, en «Propietarios», y la edición en inglés, junto a la portada del ebook. Las dos aparecen también en el pie, en Productos.
Ebook (19,90 €): un PDF de 145 páginas y acceso con contraseña a la página de plantillas para copiar desde el móvil. Pack editable (9 €): un ZIP con el dossier en Word (.docx), el tablero de seguimiento en Excel (.xlsx) y una guía de uso (.txt); no incluye el ebook. Pack completo (24,90 €): el PDF, el acceso a la página de plantillas y el mismo ZIP. Revisión 1:1 (39 €): un servicio por correo, sin archivo descargable.
Justo después de pagar: el enlace aparece en la página de confirmación del pedido y te llega por correo electrónico. Guarda ese correo para volver a descargarlo.
No. Nadie puede garantizarlo. La guía te ayuda a llegar antes, presentarte mejor, evitar estafas y firmar con criterio, pero la decisión final es de quien alquila.
Sí. El método vale para toda España. Las reglas que dependen de tu comunidad autónoma o de tu municipio (depósito de la fianza, zonas tensionadas, ayudas) están señaladas para que las compruebes en tu caso.
Sí. La edición se revisó el 14 de octubre de 2026: explica el Real Decreto-ley 29/2026, en vigor desde el 8 de octubre y pendiente de convalidación, el Real Decreto-ley 28/2026, previsto para el 15 de noviembre, y la derogación de los Reales Decretos-leyes 26 y 27/2026, con enlaces al BOE. Si algo cambia, la edición del mes siguiente lo recoge.
Revisamos la guía cada mes y enviamos la nueva versión al correo de compra durante la primera semana del mes. Si no la recibes, escríbenos desde ese correo.
Tienes una garantía voluntaria de 14 días para el ebook, la English edition, la guía para propietarios y las plantillas: escríbenos desde el correo del pedido con el número de pedido y te devolvemos el importe por el mismo medio de pago.
No. El PDF se lee en cualquier móvil u ordenador. Los archivos del Pack editable son .docx y .xlsx: se abren con Word y Excel o con otros programas compatibles con esos formatos.
No. Es contenido informativo. Cuando tu caso depende de detalles concretos, la guía te indica qué consultar con un profesional o con la oficina de vivienda.
Con tarjeta (Visa, Mastercard, Maestro, American Express o UnionPay), PayPal, Apple Pay, Google Pay, Shop Pay o Klarna. El precio incluye todo y no hay suscripciones.
Hoy, el día 1: presupuesto y criterios. Mañana, el dossier. El día 4 ya estarás escribiendo con un método.
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